强制实体办公、联邦裁员压力 推升大华府房租
根据房产网站Redfin的数据，华府地区2月份租金在经历冬季三个月的下降后首次上扬，涨幅2.7%。在大华府都会方面，维吉尼亚州的阿灵顿2月租金调升超过12％，涨幅高居该区之冠。
房地产专家表示，这种需求除了因为目前正值春季公寓租赁季节开始，房东们趁着需求突然激增提高租金外，也可能与联邦政府的不稳定有关。
当地房产经纪观察指出，广泛的裁员和对失业的恐惧，促使许多人考虑租房而非购房。此外，重返办公室的规定，也让一些居民转而选择租住离工作地点更近的地方。
维吉尼亚州的阿灵顿(Arlington)上个月的租金同比涨幅最大，达到12.1%，平均月租金为2591元。马里兰州的贝塞斯达(Bethesda)的租金每月3000元，涨幅与阿灵顿相似。亚历山大(Alexandria)和雷斯顿(Reston)也位列租金涨幅最高的前五个地区。
房仲公司Compass的房地产经纪李昂(Cassandra De Leon)表示，现阶段人们不愿意冒险购房，例如他的一对夫妇客户正准备购买第一套房子，但由于两人都是联邦雇员，近期的裁员风潮让他们决定暂缓购屋而再租一年房。
不过，她表示，如果能承受压力，她会建议现在抓住机会购房，因为在春季旺季市场到来前，买家有很多机会。
尽管整体租金上涨，但DMV地区(华府、马州、维州)的一些地方，如马州的银泉(Silver Spring)、森特维尔(Centreville)和弗雷德里克(Frederick)等地的租金却大幅下降。其中银泉2月份的平均租金为每月1695元。与此同时，德国城(Germantown)和弗雷德里克是少数几个月租低于2000元的地区。
根据Redfin的数据，以下是华府大都会区人口最多的城市2月份的租金及其同比变化：
华府：2325元(+2.7%)、维州阿灵顿：2591元(+12.1%)、维州亚历山大：2005元(+6.4%)、马州德国城：1790元(-0.4%)、马州银泉：1695元(-7.3%)、马州弗雷德里克：1849元(+6.1%)、马州盖瑟斯堡：2074元(-0.5%)、马州罗克维尔：2335元(-4.3%)、马州贝塞斯达：2713元(+11.1%)、维州雷斯顿：2199元(+2.5%)，华府大都会区整体月租为2045元，涨幅9.2%。
日产社长换人 新舵手矢言让公司重新发光发热
日产汽车（Nissan）今天宣布社长内田诚将卸任，由负责商品企划的艾斯皮诺萨（Ivan Espinosa）接任。日产和本田汽车去年展开经营集成协商，但在上月声明破局。
法新社报导，将于4月上任的艾斯皮诺萨告诉媒体，他要延续内田诚的志业「协助日产重新发光发热」。
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他说，「我真心相信，日产的潜力远超过我们今日所见」，他将「与我们全球优秀的团队密切合作，为公司带来稳定与成长」。
日产先前宣布上半年度净利大幅衰退93%，同时将裁汰数千人。日产预测在截至3月底止的会计年度将亏损超过5亿美元。
国际信评机构穆迪（Moody's）将日产的信用评级打入「垃圾级」，并称「其车款老化需求减缓，造成获利能力疲软」。惠誉（Fitch）与史坦普全球评级（S&P Global Ratings）也将日产信评打入投机级。
日产和本田汽车（Honda）上月宣布终止经营集成协商，无缘催生仅次丰田汽车（Toyota）和福斯汽车（Volkswagen）的全球第3大汽车制造商。
然而，媒体报导在日产社长换人后，本田可能会着手准备重启与日产的经营集成协商。
艾斯皮诺萨来自墨西哥，2003年进入墨西哥日产汽车公司工作，他2018年起负责全球商品战略与商品企划，并在2024年4月起成为商品企划等业务的负责人。
日产社长内田诚说：「鉴于我无法获得部分员工的信任，加上董事会提出要求，我认为...重展新页最符合日产的利益。」
他形容艾斯皮诺萨是「真正的汽车人」，现年才40多岁，充满了活力。
「我期待他能克服困难，带领日产迈向未来。」
日经商业周刊（Nikkei Business）曾引述未具名消息来源报导，领导阶层换人后，日产可能会重新考虑本田的投资，但「不会以成为其全资子公司的方式」。
报导中也表示，日产也考虑和包括台湾鸿海集团与三菱汽车（Mitsubishi Motors）在内的4方合作。
一名知情人士今天告诉法新社，在和本田的经营集成协商破局后，内田诚曾呼吁与潜在伙伴打开新协商，俾以在全球市场求生存。
消息人士指出：「日产要变得更强大，必须在市场找到一个伙伴，这是其优先要务。」
彭博行业研究（Bloomberg Intelligence）高级汽车产业分析师吉田达夫（Tatsuo Yoshida）指出，日产选出新社长是解决迫切挑战的「重要一步」。
吉田达夫表示，艾斯皮诺萨擅长的产品战略专业能让日产处理缺乏竞争力车款的问题。然而，确保现金流和财务稳定至关重要，仍有赖新的领导阶层迅速采取行动。
川普喊提高加国钢铝关税后…美股早盘扩大跌幅
在川普扬言对加拿大所有输往美国的钢铝课征的关税税率提高至50%后，美股早盘跌幅扩大，道琼工业指数跌423点或1%，史坦普500指数挫0.7%，那斯达克综合指数跌0.4%，费半跌1.4%，台积电ADR跌0.4%。
特斯拉早盘虽一度大涨4.8%，但随后涨幅收敛至0.9%。辉达也由红翻黑，转而在平盘以下游走。
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美股周一重挫后，花旗集团将美国股票由「加码」调降至「中立」，理由是「美国例外主义暂不适用」。而为经济前景再添疑虑的还有达美航空（Delta）的10日盘后发布的获利预警。
达美航空推翻此前乐观展望，理由是经济「不确定性」导致消费者和企业信心下滑，股价早盘一度挫跌6.6%。
甲骨文（Oracle）上季财报和本季财测均不如预期，且尽管预期2026、2027年度营收将强劲成长，却难敌市场卖压，股价早盘一度大跌6.2%。
UBS Financial Services CIO全球股市主管Ulrike Hoffman-Burchardi写到，「美股卖压受到投资人在特定类股的持股部位过多，如动能和科技股，不见得是美国经济风险显著提高的迹象」。
投资人静候本周稍晚发布的美国经济数据，包含周三（12日）的消费者物价指数（CPI），以及次日的生产者物价指数（PPI）。
东京新宿区街头杀人 女直播主被男粉丝刺杀身亡
日本东京都新宿区街头今天上午发生持刀攻击事件，一名年轻女性身亡，凶嫌被当场逮捕。遇害者经确认是居住在东京都多摩市、22岁的佐藤爱里。事件发生当时，受害者正在进行网络直播。
警方调查显示，凶嫌供称曾给受害者金钱，但对方没有归还。
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日本放送协会（NHK），凶嫌是来自栃木县小山市、职业不详的42岁男子高野健一，他在被捕后坦承行凶，表示与佐藤爱里之间存在金钱纠纷。
高野在警方问讯时供称，「我给了佐藤钱，但她没有还我。我并没有想要杀她。」调查显示，案发现场遗留了一把疑似凶器的野外求生刀，还在高野的背包里发现另一把刀。警方目前已经将案件由杀人未遂改为杀人罪侦办，也将审查凶嫌的精神状态，以判断他是否具备刑事责任能力。
案发地点位于JR高田马场站以南约300公尺，是一片住商混合大楼区域。
在附近工作的30多岁男性目击者表示，「当时现场一片混乱，我走到马路上，看到一名女子头部流血。疑似是犯人的男子表现得很冷静，用手机对着倒在地上的女子脸部猛拍。警察问，『谁是犯人？』他举起手说，『是我』。竟然在距离这么近的地方发生这种事情，真是可怕」。
受害女性在直播平台ふわっち以「最上爱」（最上あい）的名字活动，当天她正在进行「311山手线徒步1周」的直播企划，拍摄自己徒步环绕山手线各车站，并进行实况直播。
ふわっち是在2015年推出的直播平台，用户不需要加入经纪公司就可以开始直播工作，观众也可以匿名评论，特点是「任何人都可以免费开始直播」。此外，这个平台还设有打赏系统，主播可以通过观众赠送的道具获得收入。最上爱在平台拥有超过2600名粉丝，颇受欢迎。
她在今天进行的「311山手线徒步1周」设有交互环节，会依据观众的打赏来掷骰子，根据点数会有「前进一站」或「退后一站」等动作。攻击事件发生在她从JR高田马场站向西南方向前进了约2、3分钟，进入住宅区时。她遭到高野健一攻击，脸部与脖颈等多处被刺，送医不久后确认身亡。
由于受害者的网络直播名和声优「最上爱」（最上あい）完全相同，事发后有部分日本媒体一度误以为受害者是声优。
对此，声优最上爱的经纪公司发表声明表示，「今天在高田马场发生的事件，部分网络媒体错误地将受害者报导为『声优』，因此被误认为是本公司旗下的最上爱。对于此次事件，我们向逝者表示哀悼的同时，也确认本公司的最上爱安全无虞，特此澄清她与本事件无关。对于给相关人士带来担忧和困扰，我们深表歉意」。
经纪公司也提醒大众避免传播未经证实的消息和擅自转发照片，呼吁「本次事件与最上爱完全无关，请勿在她的社群媒体帐号留言或发私讯，也避免未经许可转载她的照片」。
孟耿如为何不肯离开黄子佼？命理师揭开「最大关键」
孟耿如9日打破沉默于脸书发声道歉，强调黄子佼不会复出，「我认为黄先生不会、也不应该再出现在公众视野中。」并承诺会关闭帐号，沉潜反省。外界不停劝孟耿如为了女儿离开黄子佼，但命理师沈嵘再次调阅「阿卡西宇宙能量系统数据库」，发现两人竟已度过低潮，又从「刑克」再度修成「正缘」。
去年4月沈嵘分析黄子佼与孟耿如缘分从最好的「先天正缘（前世结下的好缘）」转成最差的「刑克」，而且是黄子佼刑克孟耿如。然而经过11个月后，双方缘分改变，现在孟耿如已下定决心以家庭、以女儿为重，为顾全大局，会尽力维系家庭的和谐，不让家庭继续崩坏下去。
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之所以会有这样的变化，沈嵘通灵细查原因，发现这是因为黄子佼为了留住孟耿如，有给予孟耿如满满物质与财产上的承诺，会在物质照顾上厚待孟耿如，给予她经济上的绝对支持，希望孟耿如能跟他同一条心，站在同一条婚姻的船上撑过风暴，所以孟耿如才会愿意不离不弃，继续待在黄子佼的身边，这是两人能再度「修成正果」、恢复家庭和乐的最大关键。
许多网友质疑孟耿如为何不带女儿离开、将女儿留在有性犯罪纪录的父亲身边，甚至怀疑孟耿如精神或认知上有问题。不过，沈嵘通灵孟耿如的脑波后，发现孟耿如相当清醒，留在黄子佼身边是经过「深思与谨慎评估」后的决定，她认为离婚后并不会过得比现在更好，才决定留在黄子佼的身边，因为她和女儿在经济上还是需要黄子佼的照顾，她目前还没有把握靠自己就能养家。
沈嵘补充，孟耿如其实深知黄子佼犯下的罪行天理难容，不论她说什么都会受到外界抨击，也不可能扭转黄子佼的恶行，她当然也知道这时候跟着外界痛骂黄子佼可以获得最大的支持，但是恶劣的话语以她家人的身分又骂不出口。现在孟耿如的想法处于微妙的状态，她既「没办法完全切割黄子佼」，同时又「试图切割黄子佼走出一条属于自己的路」。
孟耿如确实有想复出试水温的想法，结果发现外界对她的辱骂反而比以往更严重，不少网友扬言抵制孟耿如参演的影集《我们与恶的距离2》，甚至要求删除孟耿如戏份。剧中孟耿如说出「只要有那么一点点该做的理由，我们就不应该放弃」的正义之语，而她本人却与黄子佼这个「恶」的距离为零，相当讽刺。
话虽如此，孟耿如对她的未来并不担心，因为她认为再怎么样她也不是犯罪的加害者，待案件完全落幕、判决尘埃落定，一段时间后她还是可以走出一条新的事业路。
对此，沈嵘通灵孟耿如是否真有机会谷底翻身，结果恐怕要让孟耿如大失所望，因为只要孟耿如还跟黄子佼还有瓜葛，事业运就是会维持在低谷，难有起色。若孟耿如保持低调，默默出席活动，独自扛起家计，也许还不会引起如此大的公愤。