广东发债42.3亿美元 首度大规模落实回收闲置土地
广东本月底将发行人民币307亿元（约42.3亿美元）专项债用于回收闲置存量土地，为中国首个大规模落实的案例。收储的地皮主要是企业无力或无意愿继续开发的住宅用地与商用地。
综合中媒证券日报、中国经营报报导，为配合房地产市场「去库存」，收保存量土地的行动正大规模展开。广东省财政厅24日发布通知显示，2月28日将为专项债券进行竞争性招标，发行总额人民币307亿元，覆盖广东19个城市，86个项目，其中广州发行最多达人民币60.5亿元，珠海、惠州发行超过人民币50亿元。
这也是自去年11月中国自然资源部发布「关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知」以来，中国首个大规模落实的案例。
此前，广东省多地发布关于运用专项债券资金收回收购存量闲置土地的公示。据中指研究院统计，截至2月22日，广州、惠州、珠海、江门等城市公示的2025年度第一批拟使用土地储备专项债券收回收购存量闲置土地项目超过220宗，拟收储价格合计超过人民币430亿元(约59.3亿美元)。
据珠海市自然资源局方面透露，收储的地块主要包括企业无力或无意愿继续开发的住宅用地和商服用地，旨在进一步盘活存量闲置土地，促进土地资源节约集约利用。
从土地类型看，此轮广东拟收储土地涉及住宅、商业、旅馆、工业用地等。其中过半是住宅地，商业服务用地占比超过30%，工业用地只有10%。
报导指出，值得注意的是，纳入此轮土地收储名单的项目多来自地方国企。以珠海为例，该市拟收储14宗用地全部来自本地国企，其中6宗为华发集团所有，6宗来自珠海大横琴集团。
广东省2025年预算草案报告显示，财政部提前下达广东省2025年添加债务限额3213亿人民币，其中专项债务3035亿人民币(约418.7亿美元)，主要用于回收闲置存量土地、收购存量商品房用作保障性住房，推动房地产市场止跌回稳。
报导引述广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，「随着专项债资金到位，土地收储工作推进，将有利于降低土地库存，稳定地价，引导预期，从而稳定商品房销售量和价格。」收回地块后不管是调整规划再出让、用于建设好房子，还是用作保障性住房用地或公共用地，都有利于改善房地产市场供给结构。
职场合拍伙伴5种血型组合 O型跟他联手所向无敌
职场中为了取得工作成果、获得上司认同，需要持续不懈的努力。然而现代社会中，几乎没有任何一种工作可以独力完成，如何与他人协力也是重要的工作技能，日本媒体「占TV」文章整理出五个能在职场环境中相辅相成的最佳血型组合。
第1名：O型×B型
想在工作中取得好成绩，拥有强烈的企图心和目标非常重要。O型的人拥有强烈的成功欲望，并愿意为此热情投入。然而若没有新颖的点子，他们很难脱颖而出，这时，拥有独特创造力的B型便填补了这块缺失。而O型会激励B型，帮助他更加发挥潜力。O型和B型是所向无敌的极佳搭档，能在工作中取得巨大成功。
第2名：A型×O型
O型通常拥有大胆的行动力，但有时会粗心大意，A型便是完美的纠察队，帮助O型避免错误。A型勤勉、细心，无疑是O型不可缺少的合作伙伴，就像是一位优秀的副总裁支持着一位卓越的企业总裁。当A型在工作中表现出色时，O型也会感受到迫切的责任感，更加积极完成工作。
第3名：B型×AB型
只要是让B型感到有趣的工作，他就会凭借其独特品味，开创出极具创造性的领域。而能够洞察局势、随时提点B型的人正是AB型。尽管两人都很有自我个性，但AB型相对较冷静且客观，擅长在组织中进行调解，B型和AB型的搭配会在新创舞台上取得佳绩。
第4名 A型×AB型
计划周全且细腻的A型和拥有灵活思维且善于处理人际关系的AB型，一起当同事可说如虎添翼。他们在人脉上左右逢源，工作也非常细心。这种搭配更适合小规模的组织或特定领域的工作，例如经营冷门事业或低调秘店，有机会一炮而红。
第5名 O型×O型
O型有强烈的的上进心，当彼此利益一致时，能够发挥最强的能量，让其他人望尘莫及。然而，若利害关系有所冲突，双方的竞争心便会发生矛盾。虽然在初期看似一帆风顺，但想长期维持则必须用心巩固关系，否则会面临分裂的风险。
哈玛斯高层悔称「若知灾难性后果 不会支持攻击以色列」
巴勒斯坦伊斯兰主义组织哈玛斯外交关系办公室首长马佐克（Mousa Abu Marzouk）25表示，要是知道攻击以色列会让加萨陷入如此严重的灾难，他就不会支持这场行动。
连月来，哈玛斯（Hamas）高层都在为2023年10月7日对以色列发动攻击的决定做出辩护，即使这场行动引发以色列毁灭性攻势，造成加萨数以万计巴勒斯坦人丧命，大片地区都沦为废墟。
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哈玛斯宣布「战胜」以色列，部分哈玛斯官员矢言，他们的战士将在未来继续运行更多类似2024年10月7日的攻击行动。但如今，哈玛斯一名高官公开对这次袭击行动表达保留立场。
这场袭击引发严重人道危机，造成近200万人流离失所，并导致粮食和医疗照护资源严重短缺。
哈玛斯驻卡塔尔的外交关系办公室首长马佐克接受「纽约时报」（The New York Times）访问时指出，要是知道这次袭击会给加萨带来如此灾难性的后果，他就「不可能」支持这场行动。
马佐克表示，自己当初并未被告知10月7日的具体计划，但他和其他哈玛斯政治领袖都支持军事攻击以色列的整体战略。当天约有1200名以色列人遇害、约250人被掳为人质。
他表示，对他来说，「要是预料到会发生什么事，就不会有10月7日（的攻击行动）」。
目前不清楚其他哈玛斯领袖在多大程度上与马佐克看法一致，也不确定马佐克的观点是否意在左右和以色列的谈判，或是要在这个武装组织内部对其他领袖施压。其他哈玛斯领袖，特别是与伊朗和黎巴嫩武装组织真主党（Hezbollah）关系密切的人士，都倾向采取强硬立场。
报导刊出后，哈玛斯通过声明称纽时对马佐克言论的报导「不正确」且断章取义。声明还说，哈玛斯高端官员称10月7日的攻击行动「表达出我们人民抵抗的权利，以及对围困、占领及屯垦活动的反对」。
声明补充表示，马佐克的言论重申哈玛斯的立场，即只要「我们的土地遭占领」，就不能放弃「抵抗的武器」。
马佐克的言论显示，哈玛斯内部对于10月7日攻击行动和其后果的立场存在分歧。他的言论也反映出加萨巴勒斯坦人的沮丧情绪，他们说这场攻击让他们承受了极为严峻的苦难，这在哈玛斯领导阶层内部产生了一定影响。
传Meta拟建「超大AI数据中心」 将斥资逾2000亿美元
科技新闻网站 The Information 引述消息人士报导，Meta 正洽谈建设一座全新的数据中心园区，不仅规模远超Meta至今所建的任何设施，在同业中也算数一数二。以园区所需的芯片数量和用电来看，斥资可能超过2000亿美元。
据报导，Meta高层讨论，新园区最终可能需要5至7GW（百万瓩）电力。相较之下，OpenAI计划到2030年为名为「Stargate」的数据中心聚落取得8 GW的电力。
这座全新数据中心园区规模之一，是Meta首席执行官祖克柏上月所提路易斯安那州新AI数据中心的数倍。Meta表示此案成本为100亿美元，祖克柏当时暗示这座数据中心横亘6.4公里。
从 The Information 所披露的消息来看，Meta正为数十亿用户可能对生成式AI的需求激增，展开多年准备，并计划在所有应用程序推出AI聊天机器人。同时，也可看出祖克柏为赶上竞争对手OpenAI所付出的努力。OpenAI已和软银（SoftBank）展开合作，计划四年内斥资5000亿美元建设新的AI数据中心。
Meta已表示，今年资本支出提高至600亿至650亿美元，比去年增长近70%。目前并不清楚这项新建案是否会动用到今年的资本支出。
尽管像DeepSeek这类超低成本的AI技术已经问世，引发开发此类技术无需庞大资本的质疑，但OpenAI和Meta显然仍然义无反顾地继续推动大规模扩展计划。此外，其他公司如Google和Elon Musk的xAI所推出的AI模型，也正和Meta争夺消费者的目光。
报导指出，Meta和OpenAI经营层对于xAI去年在田纳西州孟斐斯加速建设数据中心感到忧心，促使他们加快推动自己的项目。
知情人士透露，Meta高层已告知数据中心开发商，愿意考虑在路易斯安那州、怀俄明州或德州等地建设更大规模的园区。本月，Meta的高层主管还亲自前往这些候选地点考察。
号称「家用显卡都能跑AI」超越Sora的阿里万相大模型开源
阿里云旗下影片和图像生成模型「通义万相2.1」（Wan）开源，号称「家用显卡都能跑AI」，代表顶级前沿模型的开源浪潮，涌向由AI驱动的影片创作领域，也代表本周全球AI大混战升温。
权威评测榜单VBench显示，万相2.1以总分86.22%的成绩大幅超越Sora、Luma、Pika等国内外模型，稳居榜首位置。
财联社报导，美国Anthropic公司24日发布首个混合推理模型Claude 3.7 Sonnet。与此同时，DeepSeek也在持续开源5个代码库，赶忙上架「最强大模型」的xAI，将推出一系列应用层面的优化；美国科技巨头亚马逊也已经定档26日，将给语音助手Alexa带来「AI升级」。坊间也有传言称，OpenAI可能会在本周推出GPT-4.5。
根据通义介绍，此次开源的是2个版本的模型：14B版本适用于专业创作者迅速上手部署，而1.3B参数量的版本在家用显卡，例如辉达4090上用单卡8.2G显存，就能生成480P高品质影片。性能甚至能与某些5B参数量的闭源大模型相媲美。
受消息影响，阿里巴巴美股盘中异动拉升，带动中概股集体走强。
分析认为，万相2.1主动开源，而且是全部推理代码和权重全部开源，代表影片生成模型赛道将更加活跃，竞争和反复运算也会变得更加激烈；对消费者以及内容产业的从业者而言，生产力跃升的速度也会变得更快、成本和使用门槛将快速降低。
例如，OpenAI终于在去年底发布Sora产品，面向每月缴纳20／200美元的订阅用户。同时由于算力不足，暂时没有推出API（应用程序开发接口）的计划；谷歌Veo 2模型则在近期披露定价，每生成1秒影片需要付费0.5美元，相当于生成1个小时的影片，需要花费1800美元。
万相2.1的技术突破主要体现在2点，首先是能够展现复杂稳定的人物肢体动作，以及精准还原碰撞、反弹等复杂物理场景。这决定了AI生成的影片是否有足够真实性。
另一个巨大的优势，是万相2.1能够直接通过提示，可以在影片中生成中英文本及特殊艺术效果。随着这个模型的开源，中文AI应用市场又将迎来一波新玩法的升级。
通义万相于2023年7月7日上线，去年9月19日的阿里云栖大会上，发布通义万相影片生成大模型。