第三篇 有机农场-续
其实,所谓有机农场,就是不使用化肥农药,很像咱们中国农村几十年前的情形。话说去农场考察回来的路上,那对教师忍不住的议论开了。除了回报太低是他们关注的问题外,如何保障他们的投资农场主没说,另外他们想退出怎么办?
其实不光是这些问题,农场主的方案是很精明的。他们说的是需要扩大规模,实际上是要还掉他们的贷款,而他们还住在农场的房子里,不付钱,等未来十年二十年后农场卖掉了,可能有6%-8%的收益。如此如意的算盘自然被加拿大人民看穿了,最后是不了了之。后来才知道,农场主其实是一个金融公司的副总裁,这个小农场是他老婆在管理,太累了,再加上他每天要往返里贾纳上班,所以想出这个办法。
再后来,故事有了进一步的发展。有一天,我在浏览一个自售房子的网站,忽然发现似曾相识的图片,仔细一看,这不是那个有机农场吗?再一看价格60万加币,和他给我们展示的价格一模一样。再后来,又有一次浏览该网站,心想农场早该卖掉了吧,谁知提价了,变成65万了。看来,萨省的地产真是太火了。
楼上的房车营地计划很宏大,值得赞叹。只是实施起来非常困难。
据我了解,在里佳拿附近有一个营地,投资要$160万,不含房车,每年的营业收入$10万左右,投资回报不是很好,只能靠以后土地增值。另一个estevan附近的营地也要价100多万。一般适合做营地的地方并不是很多,可能在旅游景点,或者大城市周围,用农场土地做营地可能有问题。在没有人烟的地方做营地你的客人会去么?
另外如果客户以中国人为主,你的营业收入会很低。如果以西人为主,要求经营者英文较好。一个成熟的营地可能需要多年的经营,才能有口杯。大规模连锁化经营不太容易。
萨省尚且如此,温哥华可能地价更高。楼主还是三思。
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5. 协助办理OPEN DOOR免费英语学习测试;
6. 协助客户子女选择学校并办理入学手续;
7. 协助客户了解里贾纳房地产市场信息以及购房程序;
8. 协助申请开通住房水、电、燃气、电话、电视、互联网;
9. 协助客户预约并陪同客户到省移民局报道;
10. 为客户提供在萨省开展生意的一般性建议(深度委托另行协商)。
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