美国上周房贷利率下探近三个月新低，激励装修与购屋的融资活动大增，为陷入困境的房市增添可喜迹象。
抵押贷款银行协会（MBA）5日公布，在2月的最后一周，30年期固定抵押贷款利率比前一周下降15个基点至6.73%，写去年12月来新低，带动当周的整体贷款申请数跳增20.4%。
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MBA经济学家肯恩声明说：「由于消费者对经济前景的信心恶化，以及对美国加征关税影响的不确定性上升，促使上周房贷利率下降」。「这些因素导致30年期固定抵押贷款利率出现自2024年11月来最大的单周跌幅。」
在上周，对利率变动最敏感的再融资申请比前一周激增37%，较去年同期更暴增83%。购屋贷款申请的周增幅达到9%，但年增幅仅2%。
肯恩表示：「这段时间通常是购屋活动升温的时期，上周的购屋贷款申请增加，且仍高于去年的水准，为春季的购屋旺季迎来更多正面迹象。」